時昌迷你倉王國 靠屎橋成功 由1萬變億萬

機緣之下開始投身進迷你倉行業, 推廣手法, 經營手法都有過人之處, 以優質產品, 顧客為先的理念贏進口碑, 奠定下時昌迷你倉在香港的地位。

在最初創業的時候時景恆的家有間公司叫做時昌置業, 而最初做的時候是一個兼職收入來的, 那時公司的錢要存進那裡, 便說存進時昌置業一個公司戶口, 久而久之我們的迷你倉便正式叫做

時昌迷你倉。

最初我回來時幫父親打理一下家中的生意, 後來我出去打工做一些 IT 的行業, 後來因為家中的廠房有些問題便空了出來, 便想應該怎麼辦, 因為那時2001年工業爐都沒什麼人要, 整座大廈就空了在那裡。 有一次因為大廈的電梯壞了, 幾個業主便出來談夾份維修的問題, 那時我多口問了旁邊的人: 你是否都是空了在那裡呢? 他便回答: 不是, 我用鐵絲網隔了幾間房出來, 派了些傳單招來了一些客人, 都能夠收二至三千元一個月。 ” 那時便決定跟著這個方向當是兼職做, 一直做又覺得原來真的有客源, 慢慢便變成了全職。

那時的做法就只是分成了4間房貼些街招就這樣租出去, 後來覺得這門生意頗好, 客源方面不成問題, 便開始上網留意一下, 在英國美國這些地方迷你倉這一行其實很大, 我便開始吸收一下這方面的知識, 學習他們的做法。 那時香港做這一行的並沒有很多, 大約只有2至3間, 大家都在各有各做。

香港劏房當道，細單位呎價過萬，無穀便輸了。得道的除了業主，還有他—時昌迷你倉創辦人時昌恆。「宜家的人屋企太細，好多人黎租倉放換季衫，都係五百蚊一個月。」他懂得把握每個宣傳機會。

這間時昌迷你倉，就是晚晚有個老外代言人在宣傳易轟炸機式大叫8177(為免再被機會他廣告，下刪四個number)那一間。老外Matt是董事，幕後炮製「慳皮宣傳大法」的是時景恆。

本來是「猛車邊」富二代，十多年前畢業回港，父親的膠袋廠出現問題，負上巨債，他要設法還債，於是拿父親的工廠，當迷你倉出租。無錢宣傳，他除了四圍貼街招，後來一炮過斥兩萬元賣廣告，是時景恆最大的投資，製作費只好張就，「前排演員係我老婆同親戚，後面個班係開緊工既裝修工人。」拍攝時間預兩小時，超支要補水，「大家趕收工，唯有好急速大聲咁叫一次個電話號碼。」還看TVB的年代，晚晚被轟炸一篇，電話號碼深入民深，亦年竟成了宣傳易的經典廣告畫面。

曾經，他戶口只剩一萬元，卻走去買一個八十萬的工廈單位。用同一方法，搵錢入市，如今時昌已經有四十多個工廈單位，市值四億元。

現時時昌迷你倉逾一百個點，全港最多，每年營業額一億多。年初，時昌曾打算上市，卻暫時擱置。慳皮多年，為了這昂貴的市場活動，他說：「大大話話洗左二千萬。」慳皮多年，辛苦來，「瘟疫去」認真唔抵﹗